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长沙二套房购房资格最新政策有哪些
提问者：ask3408011897
发布于2021-12-24 北京市
共5个回答
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ask6728390919 丨Lv 2
你好,建议咨询房管局部门。 -
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ask7485663746 丨Lv 1
长沙二套房购买资格，首先，如果是在长沙缴纳了公积金，那么您就可以按照二套的贷款政策来享受首套房的最新贷款利率。如果您名下没有房产，且没有贷过款，再次购房的话，可以按首套房来计算。但如果没结清的情况下，则按照首套首付执行，如果您已经结清了贷款，再次购房，就不存在首套房。 -
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ask9879226596 丨Lv 1
二套房贷认定标准:1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同或房屋所有权证编号)中,可按借款人出资情况主张不低于20%的个人住房贷款2、对已参加过福利分房,参加交纳住房公积金的家庭,又限购一套自住房。3、贷款首付比例降低40%,即缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。 -
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ask8332400824 丨Lv 2
长沙二套房购房资格最新政策:首先,从严执行原则上看,购买90平方米以下的住房,契税为成交价的1%。但根据原则确定,不论是新房还是二手房,都有区别。购买90平一下或者以上房屋,契税缴纳成分之三;第二,90平方米以上房屋,契税为成交价的1.5%,而购房者可以享受1%的税收优惠;此外,对于购买90平方米及以下的住房等家庭唯一住房和符合条件的人,在购买二套房时,也应当按照相关规定缴纳契税;同时,对符合上述第三条的住房,在购房中仍应当征收契税;同时在房屋过户时,也应当缴纳契税;如果房屋已经满足了这三条要求,在缴纳契税时,除了契税还须缴纳印花税、登记费和公共维修基金。 -
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ask9269431719 丨Lv 2
您好!根据规定,长沙首套房贷款购买普通住房的首付不得低于30%,二套房首付则不得低于50%。希望能够帮到您,如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳 -
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