房屋抵押个人贷款流程是怎样的-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

房屋抵押个人贷款流程是怎样的

更多

提问者：ask1976946637
发布于2021-12-24 北京市

分享

共5个回答

shoesbuyonline 丨Lv 1

房屋抵押个人贷款流程:一、借款申请人提出书面委托的受托人向银行提交个人贷款申请,并提供个人资料二、签订借款合同，根据借款人提供的用途和还款规则,办理房产抵押登记手续,该借款应办理房产抵押登记手续三、办理房产保险及抵押登记手续，在借款合同生效后,银行将贷款划入开发商指定的账户或储蓄帐户。该借款合同生效以后,银行按照借款人的具体情况将贷款划入开发商指定账户。由于开发商的要求较高,所以需要向银行申请贷款四、办理房产抵押登记手续，开发商应当持双方的房屋买卖合同,并申报抵押权人(银行)的确认书、抵押物清单、权属证明及保单正本,其作为抵押物而须得到贷款行的保证。五、办理贷款手续，在借款合同生效后,借款人向银行提出贷款申请,并提交有关材料。

+1 2021-12-24 举报
wuchqing449 丨Lv 3

房屋抵押个人贷款流程:1、申请人准备好以下资料到银行进行房产评估,审核通过之后,双方带齐房屋的买卖合同、借款合同到房地局办理抵押登记2、双方签订抵押合同,银行放款至住房贷款一般要求在7-10个工作日完成。如果你有足够的经济能力还要承担一定的风险3、房产抵押个人贷款的审批,由银行提供相应的证件,并且房产证、土地证等相关材料4、银行会对你的贷款额度进行调查,审核通过之后,才会将房产交易的钱存入银行。5、房产评估完成之后,银行出具受理报告,之后,银行会将贷款资金打入开发商帐户中,之后会根据这个结果给你贷款的,贷款到期后可能就会放不回来了。

+1 2021-12-24 举报
ask2448314160 丨Lv 1

1、借款人向中心提出借款申请2、借款人持本人身份证向中心递交《个人住房抵押贷款通知书》,并递交《个人住房抵押贷款合同》3、经中心审查同意后通知借款人与银行签订借款合同;4、将贷款转回委托给第三方代理人,并与第三方办理相关的变更手续;

+1 2021-12-24 举报
ask9982263532 丨Lv 1

1、借款人申请住房抵押贷款需到银行提出书面申请,填写住房抵押登记申请表并如实提供下列资料:(一)有效身份证件的原件和复印件;(二)有借款人还应提供《个人住房借款合同》及最高借款储蓄存折;(三)有配偶拥有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力。2、已与开发商签订了《商品房预售或销售合同》;(四)符合以上规定的购房合同;(五)贷款银行要求满足按揭贷款条件的其他条件。3、开发商在拿到预售合同通知单后,可以与银行签订贷款合同,取得《房地产权证》。4、开发商领取了《商品房预售许可证》的《商品房预售或销售许可证》之后可领取房地产权证。5、办理完所购房屋的权属证明后,买受人须到房地产管理部门领取《商品房购销合同登记备案表》、《商品房买卖合同》和《房地产权证》;(六)

+1 2021-12-24 举报
ask8386131512 丨Lv 2

1、贷款咨询:通过网点、电话或网站了解个人住房抵押贷款的相关政策;2、签订借款合同:提供必须为原共有权人(如:夫妻双方)向贷款银行提出申请,并提交其他证明材料。3、办理贷款申请:提交上述资料后,银行审核通过,借款人与贷款经办部门签订合同和相应材料,并将合同正本提交给贷款行;贷款行审核通过后,借款行与贷款行签订借款合同;银行按借款合同约定还款方式偿还贷款本息及保险费。

+1 2021-12-24 举报