西安房产税计算公式是什么-买房

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西安房产税计算公式是什么

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提问者：ask8345606164
发布于2021-12-23 北京市

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共5个回答

ask6294174301 丨Lv 2

房产税的计算方法有两种:1、按照租金收入计征的,房产税依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%另外,若出租的是居民住房,适用4%的税率,由产权所有人缴纳。2、按照房产余值计征的,房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

+1 2021-12-23 举报
zhfsgpp 丨Lv 2

你好,根据我国相关法律法规及政策的规定。房产税征收

+1 2021-12-23 举报
ask7990247514 丨Lv 2

您好,房产税的计算方式有以下几种:1.个人房产税=房屋原值×1.2%2.营业税=房屋现值×4%3.企业所得税=房屋租金收入×40%希望我的答案对您有所帮助。

+1 2021-12-23 举报
yyynini 丨Lv 0

您好。根据我国相关法律法规规定,房产税的计算方式:(1)以房屋原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%);(2)以房屋租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。谢谢。

+1 2021-12-23 举报
ask8475772714 丨Lv 1

房产税是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税征收税范围一、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。具体的税率还需通过以下两种方式计算:(1)以房产余值作为计税依据。应纳税额=房产原值*(1-扣除比例)·(1.2%)(注:房产出租的,以房产租金收入为计税依据(3)房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。

+1 2021-12-23 举报