个人住房抵押贷款如何办理-买房

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个人住房抵押贷款如何办理

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提问者：ask2429818145
发布于2021-12-22 北京市

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共4个回答

ask172614656 丨Lv 1

个人住房抵押贷款，个人住房抵押贷款办理流程:1、填写个人住房贷款申请表。提供银行贷款资料:2、中心审核文件。3、签订合同。4、到银行指定(认可)的评估机构进行房屋价值评估。5、将客户的存款资金划入售房单位的储藏柜账户。6、买家把钱直接划入储藏柜或存入银行代扣界面。7、开户、取出借款。8、用于购房的贷款。9、开户、取出他项权利。

+1 2021-12-22 举报
ask4232043391 丨Lv 1

1、借款人向贷款银行提出申请。2、银行受理。3、贷款机构审查,并出具合法产权证明,同时向贷款银行指定的律师事务所进行咨询,以确定贷款金额和年期。4、贷款机构根据借款人的申请,对房地产抵押的评估作出进一步评估,接着就是准备相关的贷款资料进行借款人的咨询,了解贷款利率与借款人的年龄之和不得超过65周岁。5、借款人办理房屋抵押手续。

+1 2021-12-22 举报
jinshi7 丨Lv 3

1、借款人持有合法身份证件,且具有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;2、借款人有合法有效的购买合同、协议或其他批准文件;3、所购住房全部价格符合规定的首付款;4、借款人已办理了住房按揭业务后,需为贷款人提供以下材料:(1)已在银行开立个人结算账户;(2)无违规行为;(3)已支付不低于个人应还款额20%的首期购房款;(4)有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力;(5)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议或其它证明文件;(6)用于担保的抵押物及其他合法权益;(7)借款人已办理了住房按揭贷款且贷款尚未清欠银行贷款;(8)

+1 2021-12-22 举报
ask7807035552 丨Lv 1

个人住房抵押贷款办理方法:1、向银行提出贷款申请;2、评估公司进行房产评估;3、抵押登记;4、银行放款,主要看借款人的还款能力,若贷款额度足够,则无法放款。

+1 2021-12-22 举报