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  • 按揭房卖房过户流程是怎样的

    提问者：ask378212511

    发布于2021-12-22 北京市

    回答
共4个回答
  • 雄霸私服 丨Lv 1
    你好,按揭房过户流程如下:买卖双方在已经办理了贷款的房子再次向银行申请贷款购买新房,只要开发商的同意就可以,银行会把房产证做一个他项抵押登记。然后再到银行办理贷款
    +10 2021-12-22 北京市
  • ask2653436682 丨Lv 1
    按揭房过户流程:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,在合同里面都写明你们双方的约定。2、买卖双方均已经向中介支付定金并签订了《房屋买卖合同》,但交易结束后,买方即使追认该房屋有权,也不能将房屋办理过户登记手续;3、买卖双方当事人约定清楚后,可以去公证处做一份转绘,由双方签字按手印;4、买方持身份证原件及复印件到房地产管理部门办理过户手续。5、公证书,即为了规避法律风险,规避国家、行政法规和司法规。6、买卖双方到房地产交易部门办理房屋过户登记,需要提交以下证件资料:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份复印件一份。如果已婚,需要另外一半作为共有人的,还需要提供夫妻关系证明原件及复印件一份、及共同申请人的身份证复印件各一份、其他财产权利凭据等,并且要求查明是当时足额缴纳款项,否则无须申请贷款。
    +10 2021-12-22 北京市
  • yyd81 丨Lv 0
    第一步,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。第二步,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。第三步,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
    +10 2021-12-22 北京市
  • ask7501868829 丨Lv 0
    按揭房卖房过户流程如下:1、买方需要先还清银行贷款并解押后,与贷款银行签订《抵押借款合同》;2、到房管局办理相关房屋过户手续(二手房)。3、携带身份证、产权证和国土证(如房本就写多个人的名字)去当地国土局窗口领取房地产证。
    +10 2021-12-22 北京市

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