贷款卖房子的流程是怎样的-卖房

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贷款卖房子的流程是怎样的

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提问者：ask9331106854
发布于2021-12-21 北京市

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共5个回答

ask5732423764 丨Lv 0

您好：贷款买房是以家庭为单位进行贷款审核的；如果贷款人通过公积金中心网签的形式办理贷款，则贷款审批通过后，由银行和担保公司在贷款审批通过之后，就可以向买方支付房屋总价款的百分之三十的房屋成交金。感谢您信任！

+1 2021-12-21 举报
ask3389486279 丨Lv 1

1、买卖双方达成一致同意签订正式的房产买卖合同书。2、由贷款银行审批通过后,由借款人向贷款银行提出借款合同及借据。3、由借款人办理房产保险手续,并将抵押登记在抵押权的房地产交易所办理放款

+1 2021-12-21 举报
ask8513597646 丨Lv 1

你好，需要先签订房屋买卖

+1 2021-12-21 举报
leung_baba 丨Lv 4

1、签订买卖协议,约定首付款,约定首付款的多少,这个不是法律问题。2、银行审查资格后,办理过户手续,过户后领取新产权证,再将房产证送到银行抵押;3、银行放款后管理完成赎楼。

+1 2021-12-21 举报
李洪钢丨Lv 3

1.买房资格核实卖方是否有购房资格,需要确认卖方是否具有北京市户籍(夫妻双方及未成年子女)。2.首先,卖方需要准备的资料:身份证、户口本、婚姻证明(或离婚证等)、收入证明(或偿债能力证明,其他的资产证明可以提供)。如果卖方没有房子,那么需要提供户口本和婚姻状况证明,这种情况不能在北京上班,只能提供一些暂住证。3.贷款银行流水需要审核卖方所购房屋的楼龄。4.签订房屋买卖合同。5.办理过户手续。6.银行放款7.赎契。

+1 2021-12-21 举报