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简易计税法增值税计算公式是什么
提问者：ask7712429586
发布于2021-12-21 北京市
共5个回答
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ask1245742437 丨Lv 2
您可以咨询税务机关 -
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ask2072575834 丨Lv 1
您好，计税依据为纳税人转让住房、所得税等财产税 -
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刘焕珣 丨Lv 3
计税范围=转让房产原值×(1-5%)×1.2%，注:转让房产的个人所得税是按照房屋取得的剩余部分全部征收的一种税。个人所得税是不能免除的。而且这里面涉及到房屋的增值和个人所得税在国家规定的税率是按全额计算,房屋转让所得的个人所得税=[转让收入-转让财产原值-合理费用]×20%。个人所得税税率是多少，如果房屋价值超过五年唯一住宅,则要按照全额的20%或者房屋原值-合理费用第二套住宅,则免征。 -
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ask4744972852 丨Lv 1
您好，感谢选择房天下。您所说的增值税是指以商品房为核定征收对象，按照差额的20%计征，如有其他情况，一般按照房产证填发日期或者契税票填发日期孰先原则计算，也可以参考下图：希望能帮到您，望您采纳~ -
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wcq000 丨Lv 1
您好，很高兴为您解答！增值额=增值税（税率：30%-60%）增值额：差额*20%-60%个人所得税是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，只有符合这两种条件才能算作增值税。如果你们是全额购买，那么你们可以选择在土地增值税基础上增值10%-20%。希望对您有帮助。 -
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