房屋抵押担保贷款条件是什么-买房

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房屋抵押担保贷款条件是什么

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提问者：ask6761400125
发布于2021-12-21 北京市

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共5个回答

ask2058731793 丨Lv 2

房屋抵押贷款，申请条件1、有合法的身份;申请政策性个人住房贷款的,应具备本市城镇常住户口或有效居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应出具本市居住证或有效居留身份。2、另外,借款人家庭的收入须符合以下条件:(一)夫妻双方年收入不大于600元;(二)无担保人士家庭装饰装修合同及其配偶所有自有产权住房的房屋建筑面积和使用面积规定的统一比例.(三)有共同借款人且连续足额缴存住房公积金6个月以上的,可申请办理贷款。(四)有共同借款人且具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力,信用良好,有偿还贷款本息的能力,个人信用状况良好。

+1 2021-12-21 举报
ask3111655225 丨Lv 1

房屋抵押担保贷款申请条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有按期归还借款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金作为偿还贷款本息(即借款人在退休前15日内提出);4、具有不低于银行规定比例的自筹资金;5、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金作为偿还贷款本息(即借款人在退休前15日内提出)。

+1 2021-12-21 举报
ask602495105 丨Lv 1

1、房屋产权人必须是抵押物2、房屋的原产权人及配偶,持有身份证3、房屋产权证到银行抵押贷款4、贷款还清后,与银行签订房屋抵押借款合同。5、由银行发放贷款。

+1 2021-12-21 举报
ask3111655225 丨Lv 1

房屋抵押贷款条件如下;1,房屋的面积低于所在级别地方人民政府规定的标准;2.借款人征信良好,无不良记录;3.房屋的价值高于所在级别地方人民政府规定的标准;4.房屋质量差异很大;5.户籍迁入本地的境外人口可以向户口所在地的县级以上人民政府申请办理房屋抵押贷款。

+1 2021-12-21 举报
ask7248346822 丨Lv 2

1、房屋的市场价值,是指抵押人在购买房产时,应向房屋所在地或县的建设机构提出申请,经审查同意后,可办理房屋所有权证书。2、房屋所有权证书和他项权证书均在抵押状态的,如房屋已作抵押,则还应提交抵押权人同意抵押声明;房屋抵押权人持身份证及与房地产土地使用权人身份证明(产权证)到房管部门进行预登记。3、银行贷款人需要准备资料:借款人及共同借款人的身份证原件和复印件。4、借款人夫妻双方需带上身份证原件、户口本及复印件。5、借款人家庭情况证明,需要还需要亲自前去签字认证。6、贷款人的工资收入证明。7、贷款人的个人收入证明。8、贷款额度的确定,最终还要看个人信用等级和房屋评估价值。

+1 2021-12-21 举报