房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房

  • 个人住房转让增值税是什么

    提问者：ask195443506

    发布于2021-12-21 北京市

共5个回答
  • ask1832487829 丨Lv 1
    你好,根据我国相关的法律规定,个人住房转让增值税是指转卖个人所得税的计征方式,应纳税额=转让价×(1%~30%)×20%,转让出售购买时间为20年。个人所得税的计征依据有两种:一种是以转让取得房屋产权后,按照5%的比例缴纳个人所得税;另一种是以原值和原值都转让取得的价格为计税依据。转让出售取得房屋的房产证未满五年或者不能提供原始契税发票的按照全额的1%缴纳。但在转让出售房屋时,若房屋所有权发生变更,则应当由原产权单位缴纳个人所得税。
    +1 2021-12-21 举报
  • ask9494642069 丨Lv 2
    你好,个人住房转让增值税的税率,是指转让人在取得该房屋的同时,或者经济适用住房、限价商品住房
    +1 2021-12-21 举报
  • ask7742616853 丨Lv 1
    您好!关于个人住房转让增值税的问题,根据我国相关法律规定:在房屋交易过程中,应当缴纳以下几项费用:(一)契税(二)营业税(三)土地增值税(四)城市维护建设费用及附加;(五)教育费附加;(六)地方教育费附加。这里的转让税包含了多少钱的,还有具体需要根据各项征收情况来决定,所以不能一概而论,但是具体的计算方法可以参考如下方法
    +1 2021-12-21 举报
  • ask8826850586 丨Lv 1
    你好,请咨询当地土地管理部门。
    +1 2021-12-21 举报
  • ask3716416740 丨Lv 1
    个人住宅转让增值税的计算方法:纳税人应当自行新购住房,并办理原销售不动产登记证;未按照规定时间内,发生应纳增值税;纳税人申请退还的,税务机关应当予以退还。
    +1 2021-12-21 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。