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第三套房契税怎么算

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提问者：ask1322662750
发布于2021-12-21 北京市

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共5个回答

ccc000tt 丨Lv 3

你好,根据相关政策的规定。

+1 2021-12-21 举报
ask3054413316 丨Lv 1

第三套契税:第一次购房契税3%住房维修基金2%，(一般由买方缴纳,双方另有约定除外),简单的说就是面积90平米以下的房子需要缴1%;如果是非普通住宅或者二套房的话,就需要缴1.5%房屋维修基金，2%非电梯14元/平，车库15元/平，车库15元/平，车库15元/平，车库17元/平。希望我的答案可以帮助到你。

+1 2021-12-21 举报
ask8789742657 丨Lv 2

1、个人购买住房暂免征收契税2、个人购买自用普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;对于个人首次购买普通住房的,契税税率暂减半征收。

+1 2021-12-21 举报
ask730607539 丨Lv 2

第三套房契税:契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,原则上,二套房,三套房及以上房产的契税均按3%征收。

+1 2021-12-21 举报
ask7807035552 丨Lv 1

第三套契税计算方法一、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;二、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税三、契税计算方法纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。契税的计算方法:新房应纳税额=计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价

+1 2021-12-21 举报