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商品房备案要多久

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提问者：ask3241176582
发布于2021-12-19 北京市

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共5个回答

ask2531708823 丨Lv 2

需要根据实际情况综合判断了。

+1 2021-12-19 举报
ask5713548542 丨Lv 1

您好，房天下何林很高兴为您解答商品房备案的问题，商品房备案一般需要3-5个月。商品房备案时间不是从签合同那天开始算起，但是在办理网签备案后的15个工作日内需要把所有手续办齐，然后再把剩余资金全部退回去，最快也要20~30天左右。

+1 2021-12-19 举报
ask6072011998 丨Lv 1

这个你去开发商问啊,他们会告诉你的

+1 2021-12-19 举报
ask8015483660 丨Lv 2

需要根据双方合同约定确定,一般情况下是一个月左右

+1 2021-12-19 举报
ask147202378 丨Lv 2

问题补充:今年1月底，我在天津买了一处商品房，一次性交了全款，售楼小姐给了两张收据，一个契税收据，待合同备完案之后换成发票，一个是开发商的收款收据。而一式五份的合同她全都拿走了，说是去房管中心备案，等她通知再来拿。可是左等也没有，右等也没有，到了3月份还是没有，打电话去问就说没办好，大概什么时候办得好也不说。交了这么多钱，手里只有两张收据，心里虚啊。请问：合同备案大概需要多长时间？我这种情况正常吗？谢谢！！我猜您是想了解这些内容，我的想法是：商品房购买合同备案时间一般要1-3个月。一般来说商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

+1 2021-12-19 举报