东莞一手房购房流程有哪些-买房

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东莞一手房购房流程有哪些

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提问者：ask8385439646
发布于2021-12-19 北京市

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共5个回答

girlsmart 丨Lv 3

一手房购买时应注意以下几点:1房屋的面积、楼层、朝向等。2房屋所处位置和交通方式。3.房屋是否具备交付条件,是否已经交付使用,房屋内有不动产或设施,未经购房人同意转移抵押物等

+1 2021-12-19 举报
ask1633223526 丨Lv 2

您好,东莞一手房购房流程如下:1.购置新房的购置资金:1、购置二手房首付款。2、贷款审核通过,3、办理过户手续,4、领取新产权证后。5、拿到新产权证希望可以帮到你!

+1 2021-12-19 举报
ask1416227517 丨Lv 2

您好，很高兴为您提供解答！东莞二手房购房流程如下：1.选择好一手房源。选择好二手房，需要注意的是交易流程和房屋类型。2.签订认购书。3.缴纳定金，签订买卖合同，等待开盘时间。4.缴纳房屋维修基金。5.办理过户手续。6.银行放贷，过完户之后，领证。

+1 2021-12-19 举报
ask2017562524 丨Lv 0

问题补充:！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：第一环节：着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节：挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。第三环节：实地看房选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。第四项环节：谈判签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。

+1 2021-12-19 举报
ask9063033392 丨Lv 1

您好，东莞二手房购买流程主要如下：1、签合同，付款方式和时间。2、签署买卖协议，支付首期款。3、交钥匙（按国家规定，一般是5-8个工作日）。4、银行审批贷款。5、缴纳税费（按房管局指导价计算）。6、过户，出新房本后办理抵押登记。

+1 2021-12-19 举报