按揭办不下来首付可以退吗-买房

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按揭办不下来首付可以退吗

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提问者：ask6494334089
发布于2021-12-18 北京市

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共5个回答

ask4339112847 丨Lv 0

您好,可以要求退款的!

+1 2021-12-18 举报
ask5085999197 丨Lv 1

可以退,但需要承担违约责任

+1 2021-12-18 举报
ask1248143308 丨Lv 1

你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同

+1 2021-12-18 举报
ask4740483462 丨Lv 2

你好,可以要求退的哦。

+1 2021-12-18 举报
ask2121365226 丨Lv 2

问题补充:！这类问题可能下边的内容对您有用：首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断：1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。扩展资料：首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。

+1 2021-12-18 举报