房子贷款的利息怎么算-买房

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房子贷款的利息怎么算

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提问者：ask2663798852
发布于2021-12-18 北京市

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共5个回答

ask7487844890 丨Lv 1

你好,这个利息算的。

+1 2021-12-18 举报
ask7080834501 丨Lv 2

问题补充:如果两年内还清利息又是多少怎么算呢！我猜您是想了解这些内容，我的想法是：回答如下：贷款55万，期限30年，目前的按揭利率是7.05%，还款的方式有两种： 1、等额本息法：月还款额为3677.65 元（每月相同），总利息为773954.44 元。如果在两年内还清（假设在第24个月时一次性还清），一次性需付的款项为542208.01元，两年所支付的部利息为76793.99元。 2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为4759.03 元（以后逐月减少，月减少额为8.98 元），最后一个月还款额为1536.75元，总利息为583240.63 元。如果在两年内还清（假设在第24个月时一次性还清），一次性需付的款项为517885.92元，两年所支付的部利息为75072.71元。以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法支付的利息少。

+1 2021-12-18 举报
ask5301645399 丨Lv 1

根据银行的不同,房贷利率也有所不同。比如,一般情况下:第一套住宅的贷款利率为基准利率的1.1倍;第二套住宅的贷款利率为基准利率的1.15倍。

+1 2021-12-18 举报
ask189217740 丨Lv 1

贷款方式是商业银行和公积金中心之间的,一般来讲,住房贷款的利率是跟着下调,一般商贷都在7.5%左右,如果你要购买住房的话,那么你就要看你自己的首付是怎么算的了,如果现在是3.5%的,那么首付可能就需要6.5%-8%。

+1 2021-12-18 举报
ask7944394572 丨Lv 2

你要看银行的利率是多少。

+1 2021-12-18 举报