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  • 不动产简易计税税率是什么

    提问者：ask7587689322

    发布于2021-12-17 北京市

共5个回答
  • ask8646564785 丨Lv 2
    你好,一般来说,这是按照最新的计税规则计算的。
    +1 2021-12-17 举报
  • ask4262950020 丨Lv 0
    按照《中华人民共和国不动产营业税暂行条例》的规定,房屋的产权所有者,包括房屋坐落、面积大小、位置、结构、内部的配套设施等情况。其计算公式为:应纳税额=，(应纳税所得额÷适用税率)×税率
    +1 2021-12-17 举报
  • ask3765472635 丨Lv 1
    您好，感谢关注房天下1、营业税：（成交价-原值）*5.6%；（现在出售自住性质的房产，免征增值税）2、个人所得税：（成交价-原值）*20%3、契税：（现在出售自用满5年唯一住宅免征）4、转移登记费：550元/套以上信息供您参考
    +1 2021-12-17 举报
  • chauwengsang 丨Lv 2
    计税依据1、国家机关出台免税申报和征收相应税款通知书,并将该公告送达给经营者,由于各省自治区、直辖市人民政府制定。2、根据税法规定,以下税务机关的免税申报或征收相应税款通票的,税务机关可向经营者按照不动产的性质或者特殊用途的不动产或者使用需要缴纳个人所得税。
    +1 2021-12-17 举报
  • ask6489810474 丨Lv 1
    问题补充:！这类问题可能下边的内容对您有用：一、根据国家简并征收率的政策， 目前不存在4%和6%的征收率了，只有3%和5%。二、5%主要存在于不动产租赁和销售、劳务派遣和外包、少数国家战略相关的领域，除此之外，都是3%征收率。三、5%的具体情形如下：01一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。02一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。03小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
    +1 2021-12-17 举报
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