遗产继承的税费是多少-买房

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遗产继承的税费是多少

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提问者：ask7936597846
发布于2021-12-17 北京市

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共5个回答

ask1772988925 丨Lv 2

问题补充:当时是我们出钱买的房子，写在父亲名下，如今父亲去世，母亲健在，只有当遗产继承，我还有两个姐姐，她们都放弃继承，到公证处也公证了交了八千的公证费（房屋评估四十万），再到税务局免税时却要求缴纳二三万的税费，说时父亲那半不用收母亲那半却要收，我想知道合理吗？为什么？！这类问题可能下边的内容对您有用：1、遗产继承暂时无需上税，但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更，需要按规定支付相应水费。2、继承死者的土地、房屋权属，不征收契税，按0.05％税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，则属于赠与行为，要征收契税，契税约为3%按0.05％税率缴纳印花税。3、赠与按3％税率缴纳契税，按0.05％税率缴纳印花税。

+1 2021-12-17 举报
ask2015875959 丨Lv 1

您好，我是北京房天下资深置业小黄。很高兴为您解答：首先您需要做继承公证（需要您去建委开具放弃继承协议），然后到公证处办理继承公证。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳

+1 2021-12-17 举报
ask7429190383 丨Lv 1

您好，我是房天下高级店经理马俊，很高兴为您服务。您所问的情况属于二类遗产税费的问题，目前房天下没有出台相关政策，不能作为税费承认的依据。目前我所提供的信息是不动产登记中心要求做了遗产继承公证，但是不动产权证是需要公正的。望采纳！

+1 2021-12-17 举报
ask9349999990 丨Lv 1

您好，根据我的了解，继承的房子是不需要缴税的。因为继承遗产是需要交纳个人所得税的。但是如果房屋满五唯一的，那么就没有个人所得税。具体如下所示：

+1 2021-12-17 举报
ask2327082249 丨Lv 1

您好，感谢您关注房天下。遗产继承的税费有契税、增值税及附加和印花税。如果您觉得有用，请采纳！

+1 2021-12-17 举报