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买房应该要注意什么问题
提问者：ask1651572375
发布于2021-12-17 北京市
共5个回答
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ask9750727053 丨Lv 0
注意风险的承担和反悔 -
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ask3340215132 丨Lv 1
买房注意的问题:1.购买房产应当符合以下要求:(一)商品房买卖合同的基本条件。买卖包括1，已交付全部土地使用权出让金和首期房屋交付；，2，已办理了房屋所有权登记证和房屋按揭的房屋买卖合同；，3，已办理了房屋所有权登记的房屋买卖合同；，4，已获得规划许可证的房屋，不能上市交易。2.已取得规划许可证的房屋。《城市房地产管理法》第十五条，未依法登记领取权属证书的房屋不得转让3.已办理了土地使用权出让手续的房屋：房屋已建成,且与购买人订立房屋出售合同并按规定缴纳土地出让金房地产开发单位、企业或其他组织将其中涉及的房屋转让并按有关规定收取土地出让金，应当依法缴纳土地使用权出让金和其他税费后再办理土地使用证。4.在办理土地使用权出让手续时，必须向房屋所在区县级以上地方国家所申请，并提供集体土地所有权登记情况、房屋买卖合同等证明材料。 -
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这个时候 丨Lv 4
房屋的权属问题,是否涉及到产权归属问题 -
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ask2674382621 丨Lv 1
你好,注意房屋的实际情况。 -
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ask1717319769 丨Lv 2
首先看是否有购房合同,其次看看开发商是否取得了《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》和《建设工程施工许可证》。再次看看房屋是否存在质量问题,这些都可以通过法律途径解决。希望我的回答对你有帮助。 -
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