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  • 上海购公寓房:政策最新消息有哪些

    提问者：beijing3211

    发布于2021-12-17 北京市

共5个回答
  • ask942200160 丨Lv 2
    上海公寓房,首付比例最低不少于30%。
    +1 2021-12-17 举报
  • 天津人说快板 丨Lv 2
    问题补充:2019年上海外地户籍限购政策，请针对以下条件给予解答，谢谢· 夫妻双方均为外地户籍，且本市无房，但在本市工作· 夫妻双方仅一人社保满63月中累计缴纳60个月· 夫妻双方名下均有房，但房贷已还清或唯一外地住房已卖出另有如下疑问· 上海购买住宅类房产，首付比例是多少？· 夫妻双方公积金余额是否可作为首付款缴纳？· 公积金贷款是否可作为首付款缴纳？！我把您补充的问题也写下来，方便有类似问题的朋友查看，针对您这个问题，我觉得：外地人口(中国国籍)在上海买房以家庭为单位每个家庭仅限购买一套住房，也就是说你首先需要有结婚证外地人在上海买房需要提供户口本和身份证(这个一般都有)。最主要的就是您或您的配偶在上海最近63个月内累积缴满60个月社保或者最近63个月内累积缴满60个月个人所得税税单(即工资税单)限购缴税年限变为5年及以上。缴税5年限购政策，现在已是全国最高门槛。
    +1 2021-12-17 举报
  • 琳琳穗穗 丨Lv 4
    您好，我是房天下经纪人徐建伟。上海的公寓属于商务公寓，目前在售的公寓为公寓，产权70年后的话，购房人需要缴纳契税，增值税及其他税费；具体以房屋产权证登记日期为准。
    +1 2021-12-17 举报
  • ask171590015 丨Lv 2
    目前上海市内公寓的购房政策是首套房和二套房,不能使用公积金贷款。因为购买商品房是属于一种产品,而且产权只有40年或50年才能有所购房屋的产权,这种情况下不能使用公积金贷款。另外,公积金还规定,只能是买一手楼、二手住宅的购房人,才能使用公积金贷款
    +1 2021-12-17 举报
  • ask1561362055 丨Lv 1
    您好，如果是商住两用公寓，那么政策会受影响，具体情况需要看购买的楼盘是什么性质的产品以及房屋的类型。
    +1 2021-12-17 举报
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