房子按揭贷款流程是怎样的-买房

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房子按揭贷款流程是怎样的

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提问者：ask5823337525
发布于2021-12-17 北京市

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共5个回答

ask7067161754 丨Lv 2

按揭贷款流程第一次办理了银行的房屋按揭贷款,需要开发商提供首付证明,然后到银行申请按揭房产的按揭贷款第二次办理按揭贷款需要准备以下资料:1、身份证明:户口本、婚姻证明,收入证明2、单位营业执照副本复印件加盖公章、法人代表授权委托书(盖公章),身份证复印件,购房合同等3、担保证明:已婚者出示结婚证,已婚者出示已婚证,该房产已抵押出售,未过质押证的,不能办理产权证;4、房屋买卖合同范本，5、银行认为需要提供的其他文件及复印件,如买方有其它担保,也无须提供。第三次办理按揭贷款可以参考以下内容,希望能够帮助您。

+1 2021-12-17 举报
ask1397006937 丨Lv 2

按揭房屋按揭贷款流程:(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。(2)办理按揭贷款申请购房者在确定自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预购车位转让协议书》。购买商品房时,应进入以下几个程序:(1)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料

+1 2021-12-17 举报
ask2405710892 丨Lv 2

问题补充:！您问的这个内容啊，我认为：银行办理按揭贷款的流程如下：1.贷款人准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水；2.然后到银行签订贷款合同；3.银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况，如果征信没有问题的话就会打电话审核贷款人提交的资料的真实性；4.审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行；5.银行拿到房管局办理抵押后放款；

+1 2021-12-17 举报
汤寒洁丨Lv 3

第一种,首先是等额本金还款法第二种,是采用等额本息还款法第三种,是将贷款期间的利息分别进行偿还。这样由你的还款压力和负担,所以在贷款期间你的每月所需要支付的利息是最少的,但是这种方法不是很好,只有这样的方法适合你的贷款额度才能够获得更多的贷款的。

+1 2021-12-17 举报
杨丽玉丨Lv 3

房产按揭贷款的流程，1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确认自己选择的房产得到银行支持贷款资格,除了要有一笔存款外,房产的价值评估机构也应进行公证。2、向贷款人提供贷款资料3、根据购房合同-评估价格,借款人取得贷款资格后,与贷款银行签订贷款协议4、根据委托人和贷款银行工作人员签订贷款协议5、公证;6、贷款人与贷款银行签订借款协议,并办理房地产抵押登记或房屋他项权利证书;

+1 2021-12-17 举报