委托贷款业务流程是怎样的-买房

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委托贷款业务流程是怎样的

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提问者：ask4808679150
发布于2021-12-16 北京市

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共5个回答

ask5532840306 丨Lv 1

1、签订委托贷款协议;2、银行审查贷款资质,确定贷款额度;3、评估公司将抵押物评估价格,并与银行签订借款协议;4、办理房屋所有权证和土地使用证;5、抵押物保险缴纳清单;6、借款人与借款人签订抵押贷款合同。希望对你有帮助

+1 2021-12-16 举报
QQstar 丨Lv 0

1、申请办理委托公证,应提供的资料:1、申请人和配偶(如有)户口簿;2、申请人及共同还款人各自的收入证明;3、申请人的住房证明;4、申请人及配偶身份证;5、申请人婚姻状况证明;6、房屋所有权证;7、借款抵押物价值的证明。委托公证由受托人代管,受托人持公证机关出具的委托书和受托贷款行政事故意见书到指定银行缴清房贷或公积金贷款。1.办理委托公证,应提供的资料:1、申请人和配偶(如有)户口簿;2、申请人及配偶(如有)户口簿;3、申请人与房屋产权证所有权证所属公证书原件。

+1 2021-12-16 举报
ask4624430552 丨Lv 1

1、申贷人申请贷款(填写申请表)2、申贷人向所在单位提供的个人资料。3、初审合格,公积金缴存证明(或住房公积金贷款还清证明等)4、银行对账单进行调查5、调查通知,缴存相关费用6、变更完毕后,报经有权机构调查并发放贷款。6、办理担保手续后,将债务归还给受托银行。7、借款合同生效,借款人将贷款材料交贷款行,受委托银行复核后,出具抵押物审批通知书7、贷款行发放贷款。8、借款合同生效,借款人与银行订立了《个人住房担保贷款合同》。9、贷款行发放贷款。10、借款合同生效,借款人与委托银行签订了借款协议书。11、借款合同生效,借款人与委托银行签订了借款合同以及按揭贷款合同。

+1 2021-12-16 举报
ask4937858558 丨Lv 2

问题补充:！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：委托人与借款人达成融资意向，协商确定贷款利率、期限等要素。委托人与借款人在业务银行开设结算账户，委托人向业务银行出具《贷款委托书》，并由委托人和借款人共同向银行提出申请。银行受理客户委托申请，进行调查并经审批后，对符合条件的客户接受委托。

+1 2021-12-16 举报
BOSS007 丨Lv 4

一般情况下贷款流程如下:1.客户咨询银行贷款的申请,递交《住房公积金委托贷款》;2.签订委托协议;3.到房屋所在地的区县的房管部门办理房屋抵押手续;4.缴纳评估费千分之六左右的印花税。

+1 2021-12-16 举报