二手房交易税计算是什么-买房

共5个回答

ask3619948133 丨Lv 2

1、测绘费1.36元/平方,买方2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方3、契税房款的1.5%(90平以下,首次购房,不管面积大小,首次购房,不管面积大小均可减免),买方4、交易费3/平方,买方5、工本费80元,(工本印花税5元)买方6、营业税5.6%(满两年免交)卖方;7、个人所得税20%或交易评估价的20%,买方缴纳交易费为差额20%或交易额3%(住宅满五年唯一免交),非普通住宅交易差额的20%。

+1 2021-12-16 举报
ask6513703304 丨Lv 1

您好，首套：契税1.5%；二套：契税3%；非普通住宅：契税3%。

+1 2021-12-16 举报
ask8421953052 丨Lv 2

你好!首先，我国法律规定，买方承担不动产交易中心税费和房屋交易手续费均由卖方承担。如果买卖方承担,则买方承担所交纳的各项税费后,应当由买家承担。

+1 2021-12-16 举报
ask7038167079 丨Lv 1

您好！房天下何林很高兴为您解答如下：二手房交易税计算是指对住宅类房屋的产权属性质进行征收的一种政策，包括商业用房、别墅、写字楼等，但由于近年来土地储藏、风险、城市管理等相关部门还在争议中，二手房交易过程中缴纳的税费不仅需要缴纳登记费，还涉及到土地出让金等。计算公式：

+1 2021-12-16 举报
谢余娟丨Lv 3

1、测绘费2、营业税3、评估费4、契税5、个税6、交易服务费7、登记费

+1 2021-12-16 举报