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南京买房交多少税

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提问者：ask1468516275
发布于2021-12-16 北京市

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共4个回答

ask1617385501 丨Lv 1

契税1%，个人首次购买90平米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米及以上、144平米以下,且该住房属于家庭唯一住房的普通住宅,免征契税;如果纳税人不是家庭唯一物业及家庭唯一物业,也不管是否为普通住宅都按百分之六十作为普通住宅缴纳契税。

+1 2021-12-16 举报
ask2467392462 丨Lv 2

您好，买房交税需要缴纳：契税、个税和印花税，具体看您所在的城市情况。

+1 2021-12-16 举报
ask7723972920 丨Lv 1

1.契税，首套房1%(面积90方以下,个人或家庭唯一住房的,契税为1%;144平米以上或者个人家庭唯一住房的,契税为3%;2.营业税，二套房3%

+1 2021-12-16 举报
表派派表丨Lv 4

问题补充:我想买南京中央门附近的单身公寓，是商住楼，房主的税也是我交，请问我需要交哪些税？补充下：营业税和个人所得税怎么算要交多少？谢谢！！您问的这个内容啊，我认为：我只说税种吧，具体算法你要去了解下房主什么时候买的房，有无契税发票，因为是商住房，所以要交营业税，个人所得税，印花税，土地增值税。你的税有：契税。其中土地增值税，你一定一定要注意,这个税跟房屋年限，房屋土地性质有密切关联，税率从百分之几到百分之几十都有。我以前大致估算了下，一般情况下，房主这边的税大致占他房屋增值的半分之四十，打个比方，房主买来时20万，现在卖你60万，中间不是有40万差价吗？这40万当中有16万缴税。除此之外，房产局办过户还有比费用，不多，但你要算清楚。另外，还有个费用补充下~中介费，既然双方的费用你承担，你还得付这个钱。（好心提醒下，别以为我是托）

+1 2021-12-16 举报