如何计算公积金能贷多少钱-买房

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如何计算公积金能贷多少钱

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提问者：ask8437723673
发布于2021-12-16 北京市

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共5个回答

ask3868833067 丨Lv 1

公积金贷款计算器,是计算在公积金贷款方式下,每月需偿还的金额(本金及利息)、总房价。使用住房公积金贷款分摊到每个人的公积金账户中,即缴存基数可按月归还,这种做法是不正确的。

+1 2021-12-16 举报
ask4623293524 丨Lv 0

问题补充:！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：贷款期限最长不得超过30年；借款人年龄+贷款年限≤70(不分男女)。贷款额度：目前，公积金最高贷款额为80万；评定的信用等级为AA级的能贷到92万元，信用评级能到AAA级的能贷到104万；借款人的信用等级由北京市住房贷款个人信用信息服务中心评定，影响信用等级的因素有学历、职称、财产等。第一步,确定贷款年限: A：管理中心明确规定最长贷款30年； B：再根据对楼龄的要求（楼龄+贷款年限≤57(钢混);楼龄+贷款年限≤47(砖混））； C：对借款人年龄的要求（年龄+贷款年限≤70(不分男女)）；从这你能贷28年。这三个因素取其最短的年限; 第二步,确定贷款额度: 根据第一步推算出来的贷款年限找出对应的月均还款额(速算表里有),然后按以下公式即可算出:(缴存额÷缴存比率-400)

+1 2021-12-16 举报
ask606772274 丨Lv 2

计算公式如下1.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。2.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限:住房公积金贷款最长期限不超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。所以,你想知道住房公积金能贷款多少,需要提供以下具体数字:你每月缴纳多少,公司每月给你缴纳多少,你一共缴纳了多少个月,你期望的贷款年限。公式就在上面,自己算算就行,不难的。

+1 2021-12-16 举报
ask5683032942 丨Lv 1

你好,具体的公积金贷款额度计算方法如下:住房公积金缴存余额是按职工上一年度月平均工资的12倍来进行审核的,单位与职工各按照规范要求为职工缴存住房公积金

+1 2021-12-16 举报
ask9665182092 丨Lv 2

1、公积金贷款额度:借款人及配偶均按夫妻双方法定退休年龄之和的具体收入,最高不得超过65周岁。2、公积金缴存基数:月缴存上限(元):月平均工资总额(元):职工上一年度月平均工资总额(元):元

+1 2021-12-16 举报