买房商业贷款能转公积金贷款吗-买房

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买房商业贷款能转公积金贷款吗

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提问者：ask2406775347
发布于2021-12-15 北京市

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共5个回答

ask6924489916 丨Lv 1

可以。商转公贷款条件:1、借款人符合住房公积金一般购房贷款条件;2、借款人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。

+1 2021-12-15 举报
ask7292986828 丨Lv 2

问题补充:！我猜您是想了解这些内容，我的想法是：可以，符合条件才可以的。已经开始还款中的商业贷款符合条件可以改为公积金贷款。个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。

+1 2021-12-15 举报
ask7740153016 丨Lv 1

不行,公积金贷款必须有一张商业银行的组合贷款书。如你要贷的钱可以用公积金贷款去买房子也是不错的。因为公积金只能在公积金缴存的地方贷款,而且商业贷款只能提取你自己所在公积金账户里的余额,但是不能用于首付款。

+1 2021-12-15 举报
志在千里1 丨Lv 0

1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证,且是与售房单位签订的《商品房预售合同》有关的法律文书;3、原商业性个人住房贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。

+1 2021-12-15 举报
井冈风甜丨Lv 0

商业贷款转公积金贷款的办理方式如下:借款人在公积金贷款申请地工作,申请贷款时公积金处于正常缴存状态。同时,申请人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);借款人配偶不属自有产权住房的,原商业性贷款还款1年以上,提前还清贷款。2.用所购住房作抵押,申请人及配偶未使用公积金贷款的,可以提取其配偶的公积金余额用于偿还商业贷款本息。3.用住房作抵押担保的,可以提取其配偶的公积金余额用于偿还商业贷款本息。4.用住房作抵押的,可以提取其中住房作为质押物的,申请贷款后可以提取夫妻双方住房公积金储存余额用于归还商业贷款本息。

+1 2021-12-15 举报