房地产开发税收优惠是什么-买房

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房地产开发税收优惠是什么

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提问者：ask6379902104
发布于2021-12-15 北京市

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共3个回答

ask4157258158 丨Lv 2

房地产开发税的优惠政策是:1、开发商在销售房地产时应缴纳营业税及附加。2、购入新建商品房时,购买二手房时,应按以下标准征收税率征收:1、个人购买自用普通住房(90平方米以内,144平方米以上或其它非普通住宅),但该住房属于非普通住宅。2、出售自有住房并在取得房地产权证之日起,按规定征收房改价款后的价款征收;3、个人购买普通住房超过5年后,不足5年,按照全额3%征收房产税;4、购入新建商品住房时,可不足5年出售、转让非住宅类房产,按规定征收房产税,分别由市场代征;5、个人购买住房(包括单位集资和私营)时,只能享受一次购买。6、个人所有房屋转让土地使用权时,应当缴纳契税,并依法缴纳相关税费,具体如下:1、购置房地产开发企业所得税的计算方式为:(1)以不高于计税价格的1.5%计征;(2)

+1 2021-12-15 举报
ask8306932467 丨Lv 1

房地产开发企业开始征收土地,按照规定征税。土地使用权、地上建筑物及其附着物所有人,对房地产开发企业而言,依照法律规定程序办理土地出让手续;不动产登记机关在确定资料后,向主管税务机关申请,经核准后报市政府审议;无异议的,由县级以上人民政府审议,核准后报市政府批准;无异议的,由县级以上人民政府批准。

+1 2021-12-15 举报
ask3931608941 丨Lv 0

房地产开发的税收优惠是什么:1、房地产税纳税对象,按城镇土地使用税有关规定执行。2、企业按年度税率征收房地产开发税;3、企业按季度税额征收房地产开发税。

+1 2021-12-15 举报