房产赠与子女要交哪些费用-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

房产赠与子女要交哪些费用

更多

提问者：ask1325864214
发布于2021-12-15 北京市

分享

共5个回答

ask4580410332 丨Lv 1

一般情况下房产赠与费用包括:1、公证费:按照受益额的2%收取2、契税:成交价或评估价(高者等)1.5%3、印花税:万分之五。4、登记费:80元;5、交易手续费:50元;希望我的回答对你有所帮助。

+1 2021-12-15 举报
ask763173618 丨Lv 1

赠与的话费用是不一样的。

+1 2021-12-15 举报
ask2259780137 丨Lv 0

房产赠与子女要交哪些费用?1、房产赠与需公证费:契税按照评估价0.6%收取,最低标准按3%缴纳,但具体收取额度还是要咨询房管局,以及公证机关负责办理。2、房产赠与过户费用:根据评估额2%来计算,最低标准是3元/每平方米,如果是商业贷款的话,需要缴纳评估总额1%,那么评估总额就是3元左右。价格来源于网络,仅供参考

+1 2021-12-15 举报
ask1890136754 丨Lv 0

问题补充:！我把您补充的问题也写下来，方便有类似问题的朋友查看，针对您这个问题，我觉得：直系亲属赠与。只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费，分别是：1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。2、契税契税计算公式如下：契税=(指导价-增值税)3%3、个人所得税分为两种情况，第一种，如果是满五唯一，则免征个税，第二种，如果不满五年或满五不唯一，需要按照差额20%的比例征收个税。差额的计算方式：指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等。

+1 2021-12-15 举报
ask7772254234 丨Lv 2

你好,建议咨询当地税务部门。

+1 2021-12-15 举报