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贷款买房要交哪些税
提问者：渴望山谷
发布于2021-12-14 北京市
共5个回答
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ask6683065841 丨Lv 0
1、房贷还款方式有等额本金和等额本息两种还款方式。2、提前归还部分本金,月供保持不变。等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷[(1+月利率)^还款月数-1] -
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ask8317722845 丨Lv 2
贷款买房要交的税主要是契税、印花税、维修基金首套房的定义:契税，1，90平米以下首次购房1%,90-140平米首次购房1.5%，140平米以上及二次购房3%购买第二次购房,90平米以下首付20%。二套房,3%契税,不论大小,只能一个人名字,而且不允许一个人名字。 -
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ask3724041576 丨Lv 2
1、购房者首先需要确认自己是否有贷款资格，如果有贷款记录的话银行会根据自身情况提出按揭贷款合理规划，并且需要在签订《商品房买卖合同》时，提供身份证明，婚姻证明。2、购房者在提交资料后，就可以办理房屋过户手续了，如果您的房子没有贷款,则您只能全额付款，然后在房产证上加名字，即可。 -
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ask1561362055 丨Lv 1
1、契税:买方承担总房价的3-5%,其它税费约300-500元;2、营业税:卖方缴纳个人所得税，卖方不承担,也需要交纳营业税及附加和个人所得税;3、印花税:买卖双方各承担20%~20%;4、土地增值税:卖方缴纳契税，买方负担5、个人所得税，卖方负担，卖方负担6、产权登记费:一般由房管局指定的评估公司评估(按房管局指定价格核定),由买卖双方共同申报;7、交易费:一般由买方承担。8、中介费:卖方负担，二手房交易服务费，一般为房屋成交价格的0.5%。9、过户流程:买卖双方平等、居间机构签订房屋买卖合同、支付首付款后,办理过户前付清银行贷款。 -
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单文成 丨Lv 3
您好房天下宋旭凡很高兴为您服务！贷款买房，需要交的税费种类有：商品房、公房以及经济适用房等。希望我的回答能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳哟 -
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