1、看清合同上的条款。购房者与开发商签定《房屋买卖契约》中关于房屋交付使用时间的规定。2、要注意查清楚房屋产权的完整性,包括房屋所有权证编号和房屋面积。3、要核对产权人,看房时应详细了解该房在哪个位置的,房屋质量好坏是很重要的。

问题补充:！这类问题可能下边的内容对您有用：买房本来是一件很大的事情，关系着以后生活的方方面面。买房要考虑的因素很多，除了价格、地段、交通以外，风水也是必须要考虑的。不管是装修还是家居的摆设方面，都不能破坏风水文化。好房子不仅住的舒服，而且聚集财气，下面这四种房子不能选。1、临近菜市场的房子买房的时候是要考虑一些便利的因素，但是靠近菜市场的房子不能买，不适合居家。如果房子靠近禽类市场，臭气很严重，弥漫到四周，产生的垃圾容易滋生细菌，会对人的健康产生影响。菜市场附近，噪音污染是在所难免。2、商住房这种公寓式的房子在装修上面很美观，没有阳台，只适合单身或是夫妻二人短期居住。从长远看，这样的房子是不适合居住的，一方面水费电费高，这样一来增加了生活成本；另一方面这样的房子不带学位，以后孩子上学难。3、底层随着城市用地的紧张性，现在商品房都是接近30多层的高层住宅，在买房的时候不能选低层的房子。

买房需要注意的坑很多,一般来说,买房子不仅需要看房子的质量、配置和价格,还有就是要看房子的户型,这两个环节都很重要!

买房要注意的地方有很多的,比如说,水电、墙面防水这些都是很重要的。

一、看房子的时候不能只图便宜，在选购楼层的时候，一定要先查看房屋周边环境是否有缺陷，房间周围的环境情况，周围的配套设施等等。二、选择楼层的优劣，由于每个人的生活习惯不同，购房者在选购时应该注意哪些因素呢？1、购房者对楼层的要求不高，购买时需要综合考虑，比如，层高2、购房者在选购时需要根据家庭成员对楼层的具体要求来看。一般来说,房屋内净高2.6米以上或在建筑物外观尺寸大于2.8米的地区，层高低于2.2米的地区，层高在3米以下时，就有必要选购顶层。2，房屋户型的选择不能忽视，房子的户型面积、结构、朝向、采光、朝向、周边配套、空气质量、绿化率、物业管理等等都会影响其价值。3、房龄和装修标准也会影响到价格和质量，一般而言，小区入户门在正南面、南北通透,采光和透气性都非常强。