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深圳买新房流程及注意事项是怎样的
提问者：wahaha36
发布于2021-12-14 北京市
共5个回答
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ask3654078480 丨Lv 1
买新房流程及注意事项:1.签合同时，看房产证,包括房东身份证、户口本,如果你没有你也要带上你的身份证。2.交首付时，准备好你买的首付款存折。3.签合同前，要查清楚房东收到款项后，准备好购房凭据等资料(这个是为了确保你能拿到钱) -
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ask9303906781 丨Lv 2
1、看开发商是否取得预售许可证,如果有可以请房地产管理部门查询。2、看是否取得了《商品房预售许可证》。3、去该住房所在地的房管局网站上查询。4、通过中介机构进行购房资格审核,确认该住房是否符合预售条件。5、到房管局领取《商品房预售许可证》。6、拿着这份《商品分户申请表》到市房管局服务大厅的服务窗口办理分户手续,并按要求携带相关材料至房产局进行办理。 -
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ask2655509304 丨Lv 2
你好！根据相关新政，对买房的步骤及注意事项有哪些呢，在此给大家讲讲吧。首先要确定自己需要什么样的条件，是住宅还是商铺，如果是普通住宅，那么新房的基本上都是非常的好，如果是非普通住宅的话就不一定了，要看你需求什么了！ -
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ask4677555340 丨Lv 2
第一步:买家看房。根据自己的经济情况,考虑每一套房子的价格、流动程度与注意事项，买房子要买几个大事情要确定什么样的房子才能在100%的预算上面,因为买房子是一辈子的大事,经过多年考虑建造房子的结果,那就一定要买现房或准备了,而且对装修不是很懂基本的业主就会在购买时候犹豫不决,盲目的签订正规的合同,以防止后期纠纷。第二步:验收。买卖双方建立信息沟通渠道。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 -
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ask2882442777 丨Lv 1
问题补充:我想买一处房子，现在楼体的框架已经出来了。什么都不明白就去了售楼处，只知道地暖得住户自己装，有煤气。流程应该是怎样的，我需要注意些什么？！我把您补充的问题也写下来，方便有类似问题的朋友查看，针对您这个问题，我觉得：首先第一步是确认售房企业是否持有《商品房预售许可证》。出售商品房的主体应是持有《商品房预售许可证》、《营业执照》的房地产开发企业，如果是代理销售的机构，必须取得房地产开发企业的授权销售委托书，还需持有《房地产经纪机构备案证明》和《营业执照》。其次，交纳商品房购房款、签订相关合同、认购书、意向书时，一定要向售房人索要盖有房地产开发企业印章的合同、认购书、发票、票据等。再者，购买商品房除要缴纳合同约定的房款、契税、登记费外，没有如“避税款”、“服务费”、“中介费”等与购房款无任何关系的费用。 -
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