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买房子按揭贷款需要什么条件
提问者：ask5518038731
发布于2021-12-13 北京市
共5个回答
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ask1970678981 丨Lv 1
1.具有城镇常住户口或有效居留身份。2.申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于一年;3.在申请贷款前六个月正常连续缴存住房公积金。4.有共同借款人且贷款人配偶没有未还清的住房公积金。5.有配偶的住房公积金(组合)借款人配偶可按首套自住住房贷款优惠政策(见《北京市住房资金管理暂行办法》)享受首套住房贷款优惠政策(见《北京市商品住房价格评估报告》)。6.对已拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为20%。 -
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ask3509790914 丨Lv 1
1、具有城镇常住户口或有效居留身份2、有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力3、所购住房产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件4、所购住房为新建商品房(含开发单位集资建房等) -
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落落鱼 丨Lv 0
您好，按揭房屋是需要提供房产证的。买房子按揭贷款需要房主夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 -
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ask308059798 丨Lv 2
买房子需要的条件:1、年满18岁,具有完全民事行为能力;有合法有效的身份证明文件和自然人的居留身份;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、银行规定的其他条件1、符合购买政策规定的申请人需在办理贷款前向银行咨询相关事项。(1)借款人必须是原建立住房公积金账户1年以上,并已缴足规定数量的首期付款;2)具有完全民事行为能力;3、具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力;4、借款人同意以所购建筑面积达到当地平均水平标准的认可;5)具有支付所购建筑行为发生的首期付款;6)借款人夫妻双方没有未还清的住房公积金贷款和购房合同等情况。2、贷款人与售楼部门核实确认无误后,向开发商处出示《个人住房公积金委托贷款合同》(2)借款人正常缴存住房公积金一年以上;(3) -
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司艳美 丨Lv 3
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、同意办理按揭贷款去银行与开发商签订购房合同并支付不低于总房价20%的首付款;4、有贷款行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;5、愿意接受银行提出的其他合理要求。 -
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