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没有房产证房子可以抵押贷款吗
提问者：ask4943706864
发布于2021-12-13 北京市
共5个回答
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ask7480617207 丨Lv 0
问题补充:！您问的这个内容啊，我认为： 房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很内苛刻的。条件要求容如下：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押人;3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了，那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。 -
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ask855846294 丨Lv 1
你好,没有房产证的房子是不能贷款购买的。 -
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ask5519630338 丨Lv 2
你好,没有房产证不可以办理抵押贷款的。 -
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ask5243035153 丨Lv 2
你好,没有房产证也可以贷款。 -
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ask5137061119 丨Lv 2
没有房产证的房子不好贷,最好抵押给银行。因为这样可以增加贷款的额度。但是这并不意味着你用于消费者购买此房产,银行也同样适用。如果你把贷款做到了房产证再办理抵押,就需要等到房产证出来之后才能办理抵押贷款。 -
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