新房房本什么时候下来-买房

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新房房本什么时候下来

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提问者：ask6639267495
发布于2021-12-13 北京市

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共5个回答

ask2026700540 丨Lv 0

你好,一般情况下房子过户当天就可以拿到新房产证了,但是由于没有房产证银行不予放款,所以不能贷款。一般情况下,购房者可以选择商业贷款,按揭在市民心中已成为买房的主流,无论是买一手还是二手住房,贷款都可以办理,当然也要看开发商是否给办理房产证相关事宜。希望我的回答能帮助到您!

+1 2021-12-13 举报
ask6547880491 丨Lv 1

您好，感谢您关注房天下！如果是新房的话，需要看您房子所在小区位置。希望能帮到您~

+1 2021-12-13 举报
ask5187884143 丨Lv 2

问题补充:精选！这类问题可能下边的内容对您有用：正常状态下的房子办理产权证更名需要7-10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7-10个工作日。如果是买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

+1 2021-12-13 举报
ask108078787 丨Lv 2

您好，房天下伏昊柏很高兴为您服务！您说的是哪一个小区呢

+1 2021-12-13 举报
ask7617338131 丨Lv 1

您好，很高兴为您服务。新房是在房屋竣工验收合格后，办理产权证，一个星期后可以办理下来房本

+1 2021-12-13 举报