房屋交易贷款流程是怎样的-买房

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房屋交易贷款流程是怎样的

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提问者：ask6146490686
发布于2021-12-12 北京市

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共5个回答

ask5610198257 丨Lv 1

房屋交易贷款流程1、申请人携带个人身份证件及复印件到贷款银行填写提交贷款申请表,并提供本人有效证件及复印件,同时还要与贷款银行签订的相关合同;2、贷款银行审核资料;3、审批通过后,贷款银行会发放贷款。

+1 2021-12-12 举报
ask547649284 丨Lv 1

您好，感谢关注房天下，如果您已经在房子过户，那么就没有贷款的流程了，只需要提供贷款资料、身份证、结婚证和户口本即可。如果您是北京户籍，您还需要提供纳税或者公积金存折或者社保卡。希望能帮到您，期待采纳。

+1 2021-12-12 举报
ask369740176 丨Lv 1

问题补充:！我猜您是想了解这些内容，我的想法是：二手房买方贷款办理流程1. 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；2. 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；3. 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；4. 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；5. 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；6. 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；7. 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；8. 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；9. 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；10. 借款人按月还款；11. 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

+1 2021-12-12 举报
ask2426712533 丨Lv 2

房屋交易贷款流程:1.借款人申请办理住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2.市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格等情况向购买者提供建立住房公积金账户或上月后的《个人住房公积金贷款支付凭证》,以及购买使用权明文件。3.借款人按照相关规定向贷款银行提出借款申请(不含公积金组合贷款)。4.经担保方式为贷款额度和期限未能满足借款人和担保方式的约定。5.贷款发放后,借款人与银行签订抵押合同。6.根据其他合同原件进行放款。7.贷款资本资料准备齐全后,由贷款银行划入开发商指定帐户。8.银行贷款人带着材料到借款专业网点填写《房屋抵押查询记录单》,借款人及时发放贷款。9.贷款银行按照借款合同约定归还借款本息。10.借款人按时偿还贷款本息,直至贷款银行归还借款本息,贷款期间届满,发生违约行为的,自处理终止。

+1 2021-12-12 举报
ask3946145467 丨Lv 2

您好，感谢您关注房天下。如果房子没有抵押，那么贷款流程是走的一步到位。首先确定好您家庭名下有几套住宅，其中第一套的住宅贷款还需要满足以下条件：1.在北京连续缴纳个税或者社保2.在北京连续5年纳税或者纳税3.购买住宅需要购房合同；购买普通住宅可以用来代办公司办理公积金贷款。希望能够帮到您，祝您生活愉快！

+1 2021-12-12 举报