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房地产要缴纳什么税

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提问者：ask2788933974
发布于2021-12-11 北京市

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共5个回答

ask87455058 丨Lv 1

您好，很高兴为您解答！根据《中华人民共和国税收征收管理法》第四十八条，征收土地使用税按照下列税种：1、城市建设用房、工矿仓库等公共用地，免征增值税。2、房屋及其附属设施用于生产经营的房屋，按照房产原值一次减除10%到30%后的余值征收；3、企业经营所得税：应计入房产原值×(1-30%)×1.2%4、房屋租金收入×12%5、印花税、城市维护建设税和教育费附加税。房地产出租

+1 2021-12-11 举报
ask6397296263 丨Lv 1

你好,要看土地性质才能确定的哦!

+1 2021-12-11 举报
ask7895404847 丨Lv 2

房地产交易要缴纳的税种有:契税、营业税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条、财产税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当日。也就是说,房产税应纳税额与土地使用权转移书据。

+1 2021-12-11 举报
ask1361740423 丨Lv 0

您好,房产税费的征收对象如下:房地产企业自有房屋使用权

+1 2021-12-11 举报
ask5218947663 丨Lv 2

房地产税是房地产开发商开发销售新建商品房和出租的税种。房地产税的特点是土地、建筑物、构筑物及其附属设施所涉及的各类税费。1.房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房屋的,可暂减按4%的税率征收营业税;2.个人出租住宅的,则暂免按4%的税率征收营业税。

+1 2021-12-11 举报