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房地产企业预缴土地增值税是什么
提问者：ask4564944458
发布于2021-12-11 北京市
共5个回答
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ask5267103160 丨Lv 1
房地产企业预交土地增值税是一种对国有土地使用权进行转让、出租、抵押和转让的方式,由于土地增值税是指对国家所征收的税收,包括城市、县城、建制镇、工矿区(不含农村、水利等)以及特定消耗品的增值税。 -
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ask9835607902 丨Lv 2
你好,直接咨询房管局就可以的 -
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ask4170548760 丨Lv 1
你好,建议咨询税务局。 -
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ask307716000 丨Lv 2
你好!房地产企业预交土地增值税是什么意思?我国《建筑工程土地增值税暂行条例(试行)》第一章总则第一条所称的预收土地增值税,是国有土地使用权、地上建筑物及其附着物所涉及的转让、销售等费用,包括预征占有、承租、赠与和交换。预征占有土地增值税的范围,按照土地利用总价的比例计算应纳税金。第二条在我国境内取得所收益的单位或者个人为其取得的收入,依照本条例的规定缴纳土地增值税,而房屋实际所有权发生转移时,经转移登记确认书确认的占有、使用、收益、处分等费用,以及预征占有、减除收益后的增值额,由房地产所在地的国家税务机关进行征收。 -
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ask2965834013 丨Lv 1
您好。房地产企业预缴土地增值税是以成交价的5%来进行预征的,对于不同项目,预计税率是不一样的,而且是不同类型的预征比率也是不一样的,但是如果预征的话是按照1%-3%来进行预征的,这个是根据现实经济情况决定的。 -
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