房地产缴纳增值税几个点-买房

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房地产缴纳增值税几个点

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提问者：ask1958908246
发布于2021-12-11 北京市

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共5个回答

ask458524235 丨Lv 2

您好！感谢您关注房天下。目前的增值税的增值税的计算是按照房产证登记日期或者契税票填发日期为准，如果房产证登记日期满2年了，那么缴纳契税时的计算时间，按照房产证登记日期或者契税票填发日期为准；如果房产证登记日期满两年以后，就不用交增值税了，但如果没有满两年的，还需要缴纳契税和个人所得税。希望可以帮到您！

+1 2021-12-11 举报
hmtlemon 丨Lv 0

您好，感谢关注房天下！缴纳增值税是指对房屋持有满五年和5年的免征的增值税，如果您购买的房屋不超过五年且唯一住宅的话，需要缴纳差额的增值税。房地产增值税的计算方法有以下两种：①按照5%的征收率来计算，满足普通住宅和非普通住宅需要缴纳的增值税。②按照5.6%的征收率来计算，满足普通住宅和非普通住宅需要缴纳的增值税。

+1 2021-12-11 举报
ask9846346102 丨Lv 2

您好，房地产交纳增值税5个点

+1 2021-12-11 举报
ask9848375110 丨Lv 1

您好，感谢关注房天下。增值税是指对企事业单位、社会团体和个人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值及附加计算公式为计征率各地增值额=增值额÷（1+30%）

+1 2021-12-11 举报
ask9580861708 丨Lv 2

您好，感谢您咨询房天下。根据现在的政策，增值税的增值税的计算方式为：增值税=（直系亲属的）÷（转让收入-成本)×12%，非直系亲属的计算方式为：增值税=（直系亲属的）÷（转让收入-成本）÷（转让收入-成本-原始购房时间）×5%希望能帮到您，欢迎点赞和采纳。

+1 2021-12-11 举报