房贷如何商转公积金贷款-买房

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房贷如何商转公积金贷款

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提问者：ask4417990600
发布于2021-12-11 北京市

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共5个回答

ask2837086645 丨Lv 2

1、借款申请人向中心提出书面贷款申请,并提交相关资料。2、中心初审合格后,报市住房公积金管理部门审批同意后,签订借款合同。3、担保人持担保贷款合同等相关材料,到借款人办理签定抵押手续。4、借款人办理保险及担保手续;5、借款合同生效后,持保险单正本、还款证明及资料到银行办理有关住房公积金抵押手续。6、将借款合同送公积金开户经办人员或担保人签订借款合同。

+1 2021-12-11 举报
ask4350869411 丨Lv 1

商转公积金贷款办理方法:(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险(三)贷款手续办完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划入开户手续。(四)借款人按照《借款合同》约定的还款期限加扣款额度的原则,经银行同意后就可以顺利划拨个人住房公积金贷款;在贷款偿还期间所需材料符合委托银行规定的其他条件才可办理。

+1 2021-12-11 举报
ask5073507139 丨Lv 1

1、借款人符合住房公积金一般购房贷款条件2、借款人已领取了所购住房的房屋所有权证,且为抵押物;3、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

+1 2021-12-11 举报
陆学东丨Lv 3

商转公积金贷款是指,符合下列条件之一的,可以申请提取住房公积金个人住房贷款。1、借款申请人必须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且目前处于缴存状态。2、不需要大修改住房公积金缴存情况;3、原因一:已享受过公积金贷款购房、经济适用住房贷款优惠政策,并支付相应比例的首期付款,享受最低折扣优惠利率;二:缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住住房,最低首付比例为30%.三:借款申请人及配偶均无尚未还清的住房公积金贷款和组合贷款;四:借款申请人具备了住房公积金贷款条件之一,首先满足住房公积金贷款相关要求(包括已连续6个月在本市缴存住房公积金满6个月及以上,且现有贷款余额在总房价的60%以上(包括65%),其次是购买首套普二室内或第二套内不能使用住房公积金贷款。

+1 2021-12-11 举报
ask3163437385 丨Lv 1

你好，很高兴为你解答！商转公积金贷款，可以选择商转公贷款。商转公贷款的条件：(1)符合当地住房公积金贷款申请条件；(2)所购房屋为同一住宅楼;(3)已办理抵押登记手续、有处分权的不得进行第三方担保;具有土地使用证

+1 2021-12-11 举报