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房产税的计税依据有哪些

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提问者：人都光
发布于2021-12-11 北京市

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共5个回答

ask6805960168 丨Lv 1

房产税的计征方式有以下三种:1、按照房产余值1.2%-3%缴纳房产税;2、按照房产出租的租金收入5-12%缴纳房产税。其中,个人按市场价格出租的居民住房,减按4%的税率征收房产税。房产税的税率,是在1-12%之间,相当于房租取得的租金收入。

+1 2021-12-11 举报
ask951289370 丨Lv 1

房产税的计税依据有两种：1.按照房产余值计算的，应纳税额=房产原值*(1-扣除比例）*年税率1.2%。其中，土地使用权出租、转让、出借、交换、变更的，以征收房产所得税

+1 2021-12-11 举报
ask4647842489 丨Lv 2

你好,房产税的计税依据有两种:一是从价计征按照房产的原值计征,二是按照房产余值计征,无照资质计算。根据房产余值计征,房产原值一般分为两种,一是按照房屋租金收入计征,二是按照租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%

+1 2021-12-11 举报
liuyue0205 丨Lv 2

房产税的计税依据，1.从价计征房产税。按照房产余值x，1-30%后的余值计算缴纳。具体的计算公式是:应纳房产税=房屋原值×(1-30%)×1.2%。2.从租计征房产税。按照房产租金收入计征的,税率为12%。希望能够帮助到你~!

+1 2021-12-11 举报
ask5620806292 丨Lv 1

你好,目前我国只有两个城市作为房产税的试点征收城市1、京广路、密云路、密云路,这两大主干道交通便利;2、北京东路、黄河南路,房产税是减免的。

+1 2021-12-11 举报