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房产交易税有哪些
提问者：ask5799133848
发布于2021-12-11 北京市
共5个回答
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ask6027548534 丨Lv 1
1、营业税(卖方缴纳)，按照基准税率征收交易总价的5%,若买方是家庭首次购房,可减免契税;如无其他选择性质的,则应纳所得额的1.5%;2、印花税(买卖双方各半)，按照总价的0.05%计算缴纳。3、土地增值税，按照成交价格的3%计算缴纳。4、所得税，根据房屋的性质不同,有的是普通房屋,有的是非普通房屋。5、契税(如果房子是非住宅性质需要缴纳全额的契税,如果是非住宅性质需为非住宅性质房产,则应纳个人所得税。)6、维修基金(房子是否需要修补,如果是住宅性质需为非住宅性质需为非住宅性质,且为非住宅性质可以享受1%的维修基金。7、转移登记费:80元。8、房产证工本费:100元,其它房子的话要交工本费了。9、印花税(按房屋实际交易情况和双方约定来收取,不用缴纳工本费。)10、个人所得税:房屋的房款总额乘以5.15%,但是现在实际上没有什么差别。 -
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ask8080665778 丨Lv 1
一、关于个人所得税的问题，房产交易税率按照房屋实际售价的2%计算缴纳。二、关于卖方所需缴纳的个人所得税的问题，其税率为5%。个人出售自用商品时间满五年且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税，不论是否普通住房，如果出售的话，按照全额1%征收个人所得税;若出售房屋属于非普通住房或非住房类房产则，按照全额1.5%征收个人所得税。三、关于营业税的问题，以上是房子的契税的具体征收比例,可参考下图: -
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ask9591460942 丨Lv 0
你好,房产交易税的征收范围:1、个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税。2、转让出售购买时间超过5年(含5年)的非普通住房或者转让出售购买时间不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;3、土地增值税 -
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王育林 丨Lv 4
买新房需要缴纳的税费:契税,印花税,营业税,个人所得税,土地出让金等,具体还是咨询当地的房管部门,各地政策有所差别。 -
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ask9303822902 丨Lv 2
您好，房地产交易税是根据房屋类型和房地产产权性质的不同而分。1、房地产交易税是指依照房地产交易税目前进行计划，并报政府核定的专业税种，按房屋所处区域的不同性质和不同性质的房地产交易税率的征税，税率大致上浮10%以内2、房地产营业税是指针对企事业单位开发的房地产项目，为了使行业盈利，实现企业社会资源的提高，房地产开发的大量开发，为保证企业的销售和支付能力，特别是规模较大、开发比较成熟的企业3、房地产开发涉及的税费包括房屋建筑税、土地使用税、房产税。房地产开发企业按照房屋交易价格或租金收入向房屋所在地税机关缴纳一定比例的综合税。 -
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