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  • 二手房买卖赎楼流程是怎样的

    提问者：ask8563045791

    发布于2021-12-11 北京市

共5个回答
  • ask6894171096 丨Lv 2
    您好，房天下杨景茹很高兴为您服务！在房屋买卖过程中，一般情况下，买主和卖家签订了《存量房买卖合同》后，在银行的贷款申请之后，买方会向买方提供一笔存量房的相关证明。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳。
    +1 2021-12-11 举报
  • ask7402496959 丨Lv 0
    1，业主与卖方达成一致,签订委托代理合约。2，买家和卖房到银行办理贷款手续。3，买卖双方到房管局递件。4，买方拿着身份证原件、户口本、结婚证复印件、房产证原件和复印件。5，到房管局进行过户手续。6，缴税并填写《契税缴纳凭证》或《土地使用权转移登记申请书》。7，买方领取新房产证(需要交纳契税,一般按购房发票面积计算)。8，办完产权证后由买方支付尾款。9，房管局出具的房屋维修基金发票。10，办完产权证后买方给卖方发一张票。
    +1 2021-12-11 举报
  • ask721393010 丨Lv 1
    您好！买卖二手房的流程：1.买家贷款审批（取消房产证或者抵押登记）→赎楼(解冻结)→缴税过户-出新证→抵押登记，领取新产权证→出新证→买卖双方到房管局申请办理抵押登记；2.资金监管：买卖双方签署《资金监管协议》后，买卖双方按照相关规定支付房款和首期款至指定的银行偿还银行贷款（包括按揭贷款）→交纳房屋交接。3.过户（房屋交割时间以契约为准），如果卖方是第三方自行付款，在交易完成之前，由于卖方资金不足而导致银行放贷风险，会给买方造成损失。如果买方因征信问题或是银行征信问题不能放贷，可以将房款直接打到售卖双方账户中，然后让专业人员来协助您办理房产过户手续。希望对你有帮助！
    +1 2021-12-11 举报
  • liuyue0205 丨Lv 2
    买卖双方先签订购房合同,然后再去房产局进行登记,最重要的是双方把相关资料都交到银行,银监会出具一个收件回单,之后等银行放款以后就能拿到卖家账户了。
    +1 2021-12-11 举报
  • ask3770506238 丨Lv 2
    买方先交完定金,然后到银行办理贷款。
    +1 2021-12-11 举报
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