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  • 二手房交易流程及费用满五年有哪些

    提问者：ask6210317884

    发布于2021-12-10 北京市

共5个回答
  • ask875424925 丨Lv 1
    二手房交易流程，1、签订买卖合同,付首付款。2、与卖方确定购房意向后,到房产所在地的区或县的房地产交易中心提出申请。3、领取新证。4、缴纳相关税费:契税,印花税,总价万分之五。5、办理产权转移过户手续,缴纳评估费用(大约7%),公证费80元,以上价格来源于网络仅供参考
    +1 2021-12-10 举报
  • ask3377651530 丨Lv 1
    1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房过户
    +1 2021-12-10 举报
  • ask6272445334 丨Lv 2
    您好，感谢关注房天下：二手房交易流程及费用有一些不同的流程，具体包括如下：
    +1 2021-12-10 举报
  • ask8143851532 丨Lv 2
    问题补充:！我猜您是想了解这些内容，我的想法是：1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
    +1 2021-12-10 举报
  • ask8881093488 丨Lv 1
    您好感谢关注房天下：如果是全款买房，不管是全款还是贷款都要先交契税、等房产证下来才能去过户；如果贷款没有偿还完不算二套，首付需要6成，具体看房屋性质，贷款方面。
    +1 2021-12-10 举报
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