二手房购房贷款办理流程有哪些-买房

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二手房购房贷款办理流程有哪些

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提问者：ask7474670293
发布于2021-12-10 北京市

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共5个回答

ask409655559 丨Lv 1

买二手房，银行放款时候要注意房子的贷款是否满足要求

+1 2021-12-10 举报
ask6528682496 丨Lv 2

1贷款申请：购房资格审查核验（买卖双方达成协议）签署借款合同递件交易中心进行面签和缴税出新产证银行贷款审批通过（商业贷款不通过）放款（抵押登记后才可以领取新产证）房地局出房产证。2贷款评估：客户资质审核(建委监管,规划局，)评估公司做抵押预审(有的地区可能没法做预审)签署借款合同房屋评估银行批贷房产过户(有的地区可能要求房主提供土地证)3银行初审，房产过户出新产证抵押-银行放款至个人帐户4房东收到全款后出具收条及尾款、支付给房东交房给房东，房东收到全款后房东收到房子尾款5买房人拿着首付款去银行做抵押登记，之后房东再拿钥匙，银行放款给房东，房东收到房屋尾款7.买房人拿着首付款去银行做抵押登记，完成房款归档，完成交易手续交接房屋

+1 2021-12-10 举报
ask3286866063 丨Lv 1

二手房贷款办理流程:1、借款人提出贷款申请,填写《个人住房贷款申请表》并提供所需资料;2、银行进行受理后,对贷款人的存款凭证和保证合同等进行审查;3、借款人与贷款人签订书面合同,并提供贷款所需资料。4、根据银行的要求提供相关合同资料,在贷款人到贷款通知领取后应该就会放款。

+1 2021-12-10 举报
谭思恩丨Lv 3

买二手房贷款流程:1、签署买卖合同:买方进行初审;2、评估;3、递交贷款资料;4、银行放款;5、办理过户等。在进行面签的时候,银行会出具贷款人的借款合同和借款合同,也要看清楚借款人各自的还款能力和还款期限,这样才能够确定下一步的时间。希望我的回答对您有帮助

+1 2021-12-10 举报
ask7901359733 丨Lv 1

二手房购房贷款办理流程，1、借款人与卖方签订银行贷款合同;2、向卖方支付购房定金;3、凭受阅银行提出贷款申请,并负责将贷款资料存入银行指定账户;4、买卖双方到房地产交易中心办理抵押登记;5、银行委托公证,代办过户;6、银行放款至卖方账户。

+1 2021-12-10 举报