你好，根据我国的相关规定，二手房交易中契税的征收标准有以下几项，首先是购房者需要缴纳的契税=房屋面积÷房屋总价。这个契税包含了房屋本身性质、配套设施等。同时也包括一些其他税种，如增值税，附加费等，如增值税，个人所得税等。其次就是交易税费包括契税，增值税，个税等等。最后就是交易手续费及交易费，各地的政策都不相同。

您好，感谢关注房天下！二手房的契税计算是按照购买时房产面积来计算：90平以下为房产证日期满五年减免契税，90㎡以上为房产证登记日期，契税为房屋所有权证登记日期或房屋所有权证登记日期。二手房的契税计算为房产证上标注的面积与购房发票上的面积之和乘以1.5%，希望能够帮助到您，望采纳！

一般房屋契税的税率是，1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)，印花税:0.1%，交易费:3元/平方米，测绘费:1.36元/平方米，权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。希望能帮到你

问题补充:！您问的这个内容啊，我认为：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.

您好，感谢关注房天下。目前北京市商品房交易税费计算如下：希望能帮到您，望采纳！