二手房的增值税怎么计算-买房

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二手房的增值税怎么计算

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提问者：ask553990199
发布于2021-12-10 北京市

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共5个回答

ask9899658417 丨Lv 2

您好，感谢您对房天下的信任与支持。房天下韩阳泉很高兴为您解答：根据《关于调整住房和商业性用房有关政策的通知》（成都市和区（含高新区）建设部、财税〔2008〕12号文件强制性规定，在京购买首套商品住房(含二手住房)或二手住房，计算缴纳增值税；已购公有住房及经济适用房，计算缴纳增值税;二套住房，计算缴纳增值税。希望我的回复可以帮到您，望采纳。

+1 2021-12-10 举报
ask7153266813 丨Lv 2

您好！?根据现行的税收政策，二手房个人所得税计算方法为：

+1 2021-12-10 举报
酷BB 丨Lv 1

您好，房天下李日贵很高兴为您服务！增值税计算方式：1.增值税=（计税价-上次购房价）÷2.05×5%2.个税=（计税价－上次购房价）÷1.05-上次购房价-上次购房价-上次购房价-附加-贷款利息。希望可以帮到您，感谢您对房天下的支持与信任！

+1 2021-12-10 举报
ask7231654527 丨Lv 2

您好，感谢关注房天下。增值税的计算方式有两种：（网签价-本次增值税）÷1.05×5%；（网签价-本次增值税）÷1.05-上次增值税）×2%，计算公式是：上次网签价-本次增值税及附加-原始购买价-合理费用。希望可以帮到您！

+1 2021-12-10 举报
ask4719908092 丨Lv 1

您好，感谢您使用房天下。您可以在网上查询房屋的价值，按照税法规定，计算增值税的公式为：成交价÷（0.05-上次*20%）×5.6%；增值税及附加=<年数/年，增值税及附加=增值额/1.05×1%

+1 2021-12-10 举报