二手房产税计算器是什么-买房

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二手房产税计算器是什么

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提问者：梨园馆主
发布于2021-12-10 北京市

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共4个回答

ask3575232700 丨Lv 1

您好，根据您的描述，房产税计算器是可以计算出来的。

+1 2021-12-10 举报
ask2994953658 丨Lv 0

二手房房产税计算器可以采用下面这种方法:1、从价计征房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)],房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿暂行缴纳的情况下,应当纳税所得额=房屋原值×(1-30%)×1.2%2、从租计征房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据3、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%4、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。5、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。希望我的回答能够帮助你!

+1 2021-12-10 举报
wybfl 丨Lv 4

二手房房产税计算器是在计算购买二手房时的税费。按首套房缴纳;二套房缴纳，契税为总房款的3-5%。具体的缴纳比例由省级人民政府定,每增加一个地区指导价*3%或10%缴纳。计算方法如下:新国五条离婚、离婚生育的夫妻单方解散合肥工作,并已经取消收入调节的男方免征收住宅印花税。离婚后原来夫妻单方名下没有房产,再申请住宅所属二手房按揭贷款,算二套房,契税标准按照二套房交易标准。但首套房贷款面积小于90平米的,144平米以下的,契税按1%收取,90-144平米收取1.5%。契税根据房屋实际情况和房东的资质而定,如果房东提供的资料不符合相关规定则视为首套房,按照二套房计算,首付不低于40%收取,贷款利率不低于基准利率上浮10%。

+1 2021-12-10 举报
ask1406265154 丨Lv 2

二手房产税计算器是一款税种,可以用于不足5年的非普通住宅征收交易税费1、按照税率征收,二手房交易税费中的个人所得税为房屋买卖成交价格的3%。2、按照房屋原值计征,分期缴纳,各地均不太一样,具体如下:(1)从价计征的计算按房产余值征收的,其计算公式为:应纳税额=房产账面原值×(1-扣减率)×1.2%(或30%)((2)从租计征10%到12%)。希望我的回答能帮助到你!

+1 2021-12-10 举报