抵押贷款办理流程是怎样的-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

抵押贷款办理流程是怎样的

更多

提问者：ask2750537457
发布于2021-12-10 北京市

分享

共5个回答

ask2067781515 丨Lv 2

1、借款人申请办理住房公积金贷款,须到开发商指定的银行网点提出贷款申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步的评估,并根据个人贷款情况初步对申请人提交的材料进行调查和评估。3、审核:经各部门初审合格的《抵押物审核评估通知单》,获得贷款额度;反复审批;不合格的,由担保中心颁发相关的《房屋他项权利证明书》。

+1 2021-12-10 举报
ask375702411 丨Lv 1

房屋抵押贷款所需条件如下:(一)借款人有效身份证和户口;(二)信用记录良好;(三)已经结清住房公积金支取的,需提供近期纳税证明或已偿还住房公积金贷款本息;(四)已付首付款或已偿清房贷本息的,需出具《首付款证明》;(五)已偿还住房公积金贷款本息或者已偿还住房公积金贷款本息;(六)借款人有稳定的经济收入,无不良信用记录;(七)已经办理了第三套房子的抵押登记手续。

+1 2021-12-10 举报
ask7720042888 丨Lv 2

抵押贷款是指通过房产中介办理房屋抵押,从银行获得贷款,从而得到客户需要的一种手续。抵押贷款的条件:1、房产证(只有现房才有资格申请)2、房龄在18-60周岁之间,面积不超过70平米;3、房屋质量问题小于50%4、保密资料如果您想用保密性且能提供必要的担保就找房管局或建设局解决,房管局解决不了您这个问题,您只能和建设局解决。

+1 2021-12-10 举报
ask620089680 丨Lv 0

你好,办理房屋抵押贷款流程:1、贷前调查(去人民银行查买方的征信情况)，2、评估(去人民银行申请)，3、审批(贷款机构进行审批)4、发放贷款5、贷款(按揭需要通过审批后才能开始还贷)

+1 2021-12-10 举报
ask3054996813 丨Lv 1

1.借款人提供有效证件,并且能够提供房屋产权证和身份证明资料。2.贷前申请,要求借款人必须提供抵押的书面文件、抵押物的权属证明文件和保证人名称或者说明其它相关法律文件和资信证明。3.还款人提供资料,包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、担保人(如单位开具)等。4.银行会审核借款人资格以及贷款申请人的资信情况,根据自己的信用情况进行审核,若您之前的借款合同已经签订,那么就需要在规定的时限内提供抵押的书面文件,如果您与贷款经理没有任何不一样的约束力,那么这个借款人是不会办理的。5.还款人提供个人资料及所需材料:1、贷款人委托人和受托人签订的《抵押(质)合同》或《房地产估价报告》;2、贷款行按照委托人收到的评估报告;3、贷款行按照受托人的指导意见收回贷款的原则;(二手房贷款的委托人需将委托书交接受托人)

+1 2021-12-10 举报