贷款买期房流程及注意事项有哪些-买房

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贷款买期房流程及注意事项有哪些

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提问者：ask3906277805
发布于2021-12-10 北京市

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共5个回答

ask7058040264 丨Lv 2

1、借款人提出申请,填写贷款申请书;2、贷前调查,贷款审批;3、贷款发放,贷后管理中心按时还款。借款人在办好贷款合同后,到银行签订《贷款承诺书》;4、根据贷款担保方式与担保合同确认贷款额度和期限;5、贷款发放;6、贷款回收贷款。

+1 2021-12-10 举报
ask1362037314 丨Lv 2

购房者买了一套期房,开发商就像我们平时购买的房子样式卖房。但是因为这是开发商当中的大环境,开发商一直拖着不办理银行按揭手续,导致房屋验收不合格、购房者被列入黑名单。所以在购房时,一定要看清楚开发商有没有把房子出售的情况,如果没有出售,你可以要求开发商退还首付并承担相应的违约责任。

+1 2021-12-10 举报
ask1619615432 丨Lv 1

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人作为担保的,担保人须为第三方担保人。2、贷款借款人申请住房公积金贷款的时候,需要查询以下相关信息:(一)、查询个人住房公积金贷款额度住房公积金账户余额;(二)、登录成都公积金网站查询，1、各地住房公积金中心网站。

+1 2021-12-10 举报
ask4029106780 丨Lv 1

买期房贷款要注意事项:1、贷款年限与楼市新政规定不一致时,贷款买期房最长不超过30年,且不得超过5年;2、贷款申请银行个人住房商业性贷款年利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的50%执行,即5年期以上贷款基准利率为6.55%;3、贷款到期日不论年限与借款人自己选择的一款期限不变,最高不超过10年。

+1 2021-12-10 举报
ask7568761196 丨Lv 2

您好，很高兴为您服务。首先，贷款买期房是可以做到的；其次，在银行申请贷款的时候，银行会对房屋进行评估，根据评估值来计算房子的抵押价格和所得收益额。其次，如果是公积金贷款购买期房，需要在合同中约定的时间内完成交易。最后，银行的放款方式就是银行的还款流程了。希望能够帮到您！

+1 2021-12-10 举报