贷款两种方式哪种好-买房–手机房天下问答

房天下 > 房天下问答 > 买房

贷款两种方式哪种好

更多

提问者：ask6378113411
发布于2021-12-10 北京市

分享

共5个回答

ask3428156353 丨Lv 1

贷款的方式主要有三种:一种是商业贷款,即公积金贷款与商业贷款。商业贷款的利息比较高,而且贷款者把公积金账户里面的钱全部提取出来,可以提前还款,这样更划算些。两种方法各有优劣,具体如下:第一种:首先说明的房贷分几种模式:住房按揭和商业贷款，住房按揭是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如果你想用房产抵押贷款,需要在该房屋办理贷款之中,你需要到银行签订《个人住房贷款转按揭承诺书》,然后银行审核通过之后,再去房管局办理相关的房屋过户手续就可以了。

+1 2021-12-10 举报
ask1899695365 丨Lv 1

等额本息还款法,是目前比较多人选择的。等额本息还款法是将贷款期限缩短至每个月还款额的方式,这种方式适用于还贷初期的借款人,但对借款人的实际年龄有要求,在借款期限内,每月还款额度不变。所以说,如果您是在等额本金购车的话,等额本金比较合算。等额本息是每个月固定还款一次,利息多,但利息少;等额本息的还款方式每月供还的钱逐渐减少.但前面没有什么利息.

+1 2021-12-10 举报
ask8939475461 丨Lv 0

你好,个人感觉现在贷款比较方便,但是如果是贷款买房子的话就不能用公积金的贷款了。因为公积金贷款利率低,所以贷款利率也会高很多。而且贷款还款比较灵活、审批慢、手续简单等。

+1 2021-12-10 举报
ask4824483080 丨Lv 2

你好!很高兴为你解答,建议直接找个专门的人士帮你办理,不然你就不用担心了!

+1 2021-12-10 举报
ask6311538788 丨Lv 2

1、等额本息贷款,即每月以相同的金额偿还贷款本息。如果选择等额本金贷款,每月还的金额不得超过其月收入的一半。这种方式适用于两年时间内的利息较多,并且每个月的支出和支出都是一样的,但总体利息较高;2、等额本金贷款,即每月还款中的本金固定比重逐月递增、利息逐月递减。这种方式适用于两年前的平均还款额较多,并且每月还款额固定,随着每个月的还款固定,可选择在这种方式下进行分摊,并且随着人口数量的变化而改变,但随着人们对于房贷款的认识的越来越严格,这种时候,很多开发商会选择一种较为简单的方式来使用房贷,这种时候就有一个比较好的选择。

+1 2021-12-10 举报