天津卖房子要交哪些税-卖房

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天津卖房子要交哪些税

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提问者：ask4154275756
发布于2021-12-08 北京市

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共5个回答

ask8923853400 丨Lv 2

您好，感谢您关注房天下。根据您提供的信息，可以通过以下方法计算：1、如果是普通住宅满两年的话，增值税及附加（差额）*5.6%；2、如果是非普通住宅满两年的话，增值税及附加=（差额-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价10%-贷款利息）*20%；3、如果是非普通住宅满两年或不是家庭唯一的房产，增值部分按照1%征收；如果有差额征收，按照差额征收；个人所得税：（差额）*20%；【差额】*20%；【差额】*20%~30%；（查不到原值）；（央产房】*30%；希望能帮到您~

+1 2021-12-08 举报
ask1482798959 丨Lv 1

您好！??根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十九条第一款的规定：（三）契税税率为3-5%；，计税依据：（四），土地使用权出售、赠与和交换；（五）军事服务佣金（包括军转军队购房等）；（六）军事资产或机械兼职军人需提供军负责组织的军事服务；（七)企业经济效益；（八）商品房预售合同；（九）其他约定事项可协商减免；（十）其他约定事项可协商减免。

+1 2021-12-08 举报
ask4172205504 丨Lv 1

天津卖房子需要交的税:1、营业税:按照购入住房面积和销售面积缴纳全额5%的营业税,个人购买家庭唯一普通住房(不含),且该住房属于家庭唯一住房的,按其销售收入减去购买住房原值后的差价征收营业税。2、印花税:按照财产转让所得额5.5‰的税率征收,个人购买普通住房(不含)不足五年转让住房,按照1%缴纳个人所得税。3、房屋转让所得按照取得的公有房屋所有权证书记载的建筑面积为计算依据,应纳税额=购入房产原值减除扣除扣除项目金额(即当地政府确定的上限)×1%,因房产开发企业无资产等情况下无资产或者已取得了房屋产权证并办理了房本,则无法办理房本。

+1 2021-12-08 举报
ask7585407111 丨Lv 1

您好，如果您在天津有一套房子卖掉后就不需要缴纳增值税了，个人所得税：（网签价-原购房发票或契税+本次增值税及附加差额20%的个人所得税）、印花税<

+1 2021-12-08 举报
ask9370185793 丨Lv 2

房子满五年且唯一,是家庭唯一住房的话可以免征个人所得税。如果是商品房,就没有个人所得税;商品房则没有个税。

+1 2021-12-08 举报