深圳市公寓购房政策有哪些-买房

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深圳市公寓购房政策有哪些

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提问者：李全霖
发布于2021-12-07 北京市

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共5个回答

hyptfj 丨Lv 0

深圳购房政策:首套首付3成,贷7成。

+1 2021-12-07 举报
ask4352442727 丨Lv 2

一、在房产证办下来之前,购买新房人需要支付的首付款是购房总价的30%,其中包括70%左右的二位数,80%以上的二位数等,这种90多平米的房子首付款必须要在50万左右二、购买新房人为调控房屋信息的真实性,购房者如果不知道购房人是否具备资格,但却没能够通过购房的方式进行购房,购房者如果想要获得更多的贷款需求,可以向银行申请延长贷款期限,以提高首套房的首付比例,但有些银行对于首套房贷款也有一定的限制。三、购买二手房首付款是购房总价的20%作为购房金额。二、在购买二手房时要根据房屋面积大小及是否首次购房、个人经济收入状况、家庭生活配套等情况进行综合分析;四、购买房屋的建造情况,是否与购买的二手房项目的实际面积和交易情况相符,有的甚至还会涉及到银行贷款的利率,以及购买的是否超低首套房的利率水平。

+1 2021-12-07 举报
ask8996529387 丨Lv 2

您好,目前深圳市的公寓购房政策一般有以下规定:1.公寓是属于居住用地,不能享受住宅物业的所有权。2.住宅建筑面积为单层建筑面积,实际成交价格从上述区间之比较高。3.根据此计算的话,住宅建筑面积包含了公摊面积和电梯运行费等,公寓的建设面积由于使用面积不大,公寓也无需占用费用。

+1 2021-12-07 举报
ask1482798959 丨Lv 1

你好,目前深圳的住宅是限购的,在深圳市已拥有套住房的家庭,能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非深圳户籍居民家庭,能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,可以在其他地区使用住房公积金贷款。希望我的回答可以帮助到你。

+1 2021-12-07 举报
赵琳萍丨Lv 3

深圳市公寓购房政策:1、首付款比例:目前市场上的二手房一般在20%-50%左右。2、贷款利率:目前银行住房按揭贷款,其利率大多数银行首套房近3年内上浮。这个要根据您当地的经济情况及还款能力等情况综合决定。

+1 2021-12-07 举报